知立市、刈谷市、安城市、豊田市、岡崎市の西三河を中心とした中古＋リノベーション専門店。＜中一不動産｜ホームタウン＞
コラム
中古リノベに役立つ情報を随時公開！
- 2025.10.30
- 安城
新着入荷！不動産屋が新安城駅近くの【リノベーション用】中古マンションを買った4つの理由、公開します！(安城編2)
みなさん、こんにちは！
中一不動産ホームタウンです。
人気シリーズのコラムの更新です！
私たちは「中古マンションの買取」と「リノベーション」を手がける不動産会社です。だからこそ、物件の良し悪しを見極める目には自信があります。
なぜなら、物件を購入するということ＝リスクにもなるからです。リスクにもなり得るからこそ、慎重に、そして丁寧に物件を見定めています。
私たち買取した物件には、【リノベーション用】と【リノベーション済み】とがあります。
それぞれの違いについては、こちらのコラムでも詳しくご紹介していますので、ぜひご覧ください。きっと、「なるほど！」と思っていただけるはずです。
今回紹介する新規の物件は【リノベーション用】のお部屋です。安城市内でお探しの方は是非、チェックしてくださいね。
Contents
【コープ野村新安城】は利便性抜群だから！
今回ご紹介するのは、安城市で人気の大規模マンション「コープ野村新安城（E棟）」。野村不動産が建てた安城では有名な1000戸を超える大規模マンションです。
安城市内のマンションを何件も買取している中一不動産ですが、実はコープ野村新安城は初めてです。
ずっと気になっていた物件にようやくご縁があり、【リノベーション用】として販売をスタートしました。
では、なぜ私たちはコープ野村新安城を買ったのか、その理由の一つが、圧倒的な【利便性】です！
コープ野村新安城は新安城駅徒歩10分圏内、スーパー10分徒歩以内、小学校徒歩5分
新安城駅から名鉄特急を使えば、名古屋駅まで約26分。通勤・通学のアクセスも非常に便利です。
生活利便性は安城市内でもかなり良い立地です。近くのイトーヨーカドーは残念ながら、来年閉店してしまいますが、ヤマナカやフェルナ、ドラッグストアが徒歩圏内、そして新安城駅前には「三角市場」というローカルスーパーがあり、とにかく安い！
電車で通勤されている方は、帰りにちょっとよれますね！
また、ららぽーと安城にも車で10分ほど。買い物・通勤・通学、どれをとっても便利なエリアといえます。
お値打ちな価格でリノベに最適！
二つ目の理由は、シンプルにリノベーションに適した価格だからです。
ちなみに、このお部屋は１，２９０万で販売中です。
これは現在、安城市で販売されている物件の中でも、立地、面積、築年数をみてもかなりお値打ちな価格だと自信をもって言えます。
また、コープ野村新安城で販売されているお部屋は20戸前後ありますが、このお部屋はその中でも最も低価格帯。
2025年に入ってからも16戸ほどのお部屋が成約しており、人気の高さがうかがえます。ただし、その半数以上が「リフォーム済み」での販売です。
コープ野村新安城はリフォーム済みで販売されていることが多い
コープ野村新安城は買取再販業をしている会社からも人気な物件です。なので、すぐ買い取られてリフォーム済みされてしまう傾向にあります。
今現在販売されているお部屋も、リフォーム済みですと大体2,080~2,400万くらいですが、和室を洋室に変更したくらいのリフォームだったり、中には間取り変更がまったくないお部屋だったりします。
「リフォーム」が悪いわけではまったくありません！物件を買われて、そこまで間取りを変えなくともリフォームすれば、ある程度自分好みにでき、満足度もあがります。
ただ、リフォームされての再販ですと、もったいないなと残念に思ったりもします。もちろん、リフォーム済みだとすぐに住めるという利点はありますが、少しのリフォームでもこだわりを表現された方が暮らしていて愛着がわきますし、ワクワクしますよね。
【リノベーション用】のお部屋を用意する私たちのこだわりはこちらのコラムで詳細を書いていますので、是非ご覧ください。
ということで、なるべく原価＝物件価格を落として、リノベに費用をかけられるような価格設定にしております。
例えば、この下の事例くらいリノベーションをして、リノベ費用１，３００万～、物件価格１，２９０万と合わせると２，５９０万～
リフォーム済みから200万ほど高いですが、その分自分らしい暮らしにあった間取りやデザインを仕立てることで、暮らしの満足度がぐっと高まります。
仲介手数料も不要なので、その分リノベ費用にまわせるのも嬉しいポイントです。
この事例は、実は野村三好ヶ丘ヒルズという、コープ野村と同じ野村不動産分譲の大規模マンションの一室です。
今回のお部屋と同じような間取りでしたので、事例として参考にしてください！
嬉しいペット飼育可の物件！
コープ野村新安城は、ペット飼育可の物件です！
安城市内で「リノベ向き×ペット可」のマンションは意外と少なく、これは大きな魅力。
広い敷地内はお散歩にもぴったりで、ワンちゃんとの暮らしにも◎。
お家でのんびり猫ちゃんと過ごすのも素敵です。
なんとテニスコートがあるマンション！
最後、4つ目の理由が「テニスコートがあるマンション」だからです！
マンションの住人の方が借りられるテニスコート、実は大雨時には貯水池の役割も果たすテニスコート、防災意識も高いですね！
また、敷地内には公園もあります。お子様がいらっしゃる世代には嬉しい環境ですよね。
コープ野村新安城を購入した理由 まとめ
以上、4つの理由で私たちはコープ野村新安城を購入しました。
際立つ利便性
リノベにお手頃な価格
ペット飼育可で自由な暮らし
テニスコート付きの共用施設が魅力
安城市で「中古マンションをリノベしたい」「自分らしい住まいをつくりたい」という方には、
まさにぴったりのリノベ向きマンションです。
リノベとペット、そしてテニスも好きな方がいたら――
ここしかありません！
ぜひお気軽にお問い合わせください。
