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新着物件のお知らせです！

今回は、まもなくオープンするららぽーと安城近くの中古マンション、

JR安城駅徒歩圏の「グローリアス安城桜町」のご紹介です。

このコラムでは、立地、物件、管理の三点から、その魅力をお伝えします。是非、最後までご覧ください。

 

JR安城駅徒歩13分　『グローリアス安城桜町』の立地面

まずは、その魅力的な立地面からご紹介します。

私たちはリノベーション会社でもあるので、不動産とリノベーションをセットでご提案することで、お客様の選択肢を広げるサポートをしております。

ただ、不動産は文字通り「動かないもの」なので、立地面はリノベーションではどうにも変えることはできません。

今回の新着物件である「グローリアス安城桜町」の周辺環境は以下の通り

ららぽーと安城徒歩圏、桜町小学校徒歩2分！

・JR安城駅徒歩13分

・ららぽーと安城徒歩13分

・桜町小学校徒歩2分

・安城市役所徒歩4分

・安城公園徒歩2分

・スギ薬局徒歩5分

・スーパー徒歩9分

・コンビニ徒歩6分

などなど、お分かりの通り、生活環境の利便性が非常に高い立地です。

特に、小学校の近さや安城公園は徒歩2分と子育て環境には◎なエリアです。

安城公園は桜の季節はとても綺麗で、さらに動物たちもいますし、毎日公園にでかけたい小さなお子さんにはとても嬉しい立地ですよね。

マンション前にはグリーンロードもあり、お子様にも安心。

散歩コースとしてもとても気持ちいい道です。

 

安城公園には、鹿さんやポニーさんもいるんですよ！見ていると癒されます。

 

また、混雑が予想されますので、ここからであれば「ららぽーと安城」は徒歩をおススメします！

ららぽーと安城は、屋上に日本最大の屋上遊具数を誇る「ルーフトップパーク」もオープンしますので、お子様連れのご家族には非常に良い立地です。

※『ららぽーと安城』4月18日オープン　全天候型の遊具広場「ルーフトップパーク」が誕生　中日スポーツ・東京中日スポーツ

 

グローリアス安城桜町のお部屋はリフォーム歴ありで大変丁寧におすまい！

次に、物件自体の魅力をお伝えします！

オートロックあり！宅配ボックスあり！

まずは共用部の魅力から。

安心のオートロックと、近年共用部にあってほしい設備ナンバー1の宅配ボックスがあります。

水回りのリフォーム歴あり！

お部屋内の写真は居住中ということもあり、まだ公開していません。

ただ、水回りとてもきれいに使用されています！

クロスはお子様の落書き等あるので、貼り替えをしたほうが良いですが、水回りは十分にお使いになられます。

お部屋の中は角部屋ということもあり、風通しもよいお部屋内です。

リノベーションするならここがポイント！

このお部屋は壊すことができない壁もある構造なので、大幅な間取り変更は難しいですが、和室をクローゼットとワークスペースにリノベーションするなど、ポイントに絞って暮らしやすいリノベーションをご提案します。

ちょうど、近くに私たちの「三河安城モデルルーム」の間取りが、同じグローリアスシリーズで似ているので、そちらをご見学いただくことで、リノベーションのイメージもお分かりいただけます。

※「三河安城モデルルーム期間限定」　5月25日まではこちらから

 

管理面の魅力！　地場の優良管理会社「東海トラスト」さんの管理

最後に管理面についてお話します。

グローリアス安城桜町は東海トラストさんの管理です。

以前も、東海トラストさんについてはコラムでお話ししました。

私たちはマンションを買取して、実際に所有者になることも多いので、その場合、管理会社にとってはお客さんの立場になります。

経験上、管理会社は実際住んでいるお客さんと、不動産屋さんで態度を変えることがよくある印象です。確かに、仲介の立場でやりとりする場合は、不動産屋はお客ではないので、接し方に違いがあるのわかりますが、一般のお客様には管理面のことはお分かりにならないので、仲介業者がしっかり把握する必要があります。その先にはお客様がいるのです。

もちろん、態度は変えてもよいと思うのですが、「丁寧」ではあるべきです。

そういうところで、管理会社の質が分かったりします。

その意味で、東海トラストさんは大手のような担当があまり物件について把握していないようなことはなく、長期修繕においても住民の立場になって計画をしている印象をうけます。

管理面も地場の業者だからこそ小回りがききますし、担当の方々も丁寧に接していただけます。

グローリアス安城桜町は戸数が少ないこともあり、積立金は今後上がる可能性はありますが、そのうえで管理を信頼感を持って任せられるかは、管理会社の質がとても重要だと考えます。

 

まとめ

以上、新着物件「グローリアス安城桜町」の物件紹介のコラムを、立地、物件、管理の3つの面からお話ししました。

今、現在居住中の物件なので、ご案内できるのはもう少し先になるかと思います。

是非見てみたい！という方もすでに複数お問合せをいただいております！

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