コラム
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- 2026.03.29
- 名古屋市緑区
滝ノ水のリノベーション済みマンション｜一部クロスが選べる“ちょっと特別な住まい”
こんにちは！中一不動産／ホームタウンです。
今回は「滝ノ水リノベーション済みマンション」の完結編です！
前回は、
【滝ノ水のリノベーション済みマンションの間取り（ビフォー・アフター）】についてご紹介しました。
まだご覧になっていない方は、先にご覧いただくと今回の内容もよりイメージしやすくなります。
このコラムでは、滝ノ水で中一不動産／ホームタウンがこだわりを持ってつくったリノベーション済み物件を、【こだわりポイント】としてご紹介します！
Contents
こだわり① リノベーション済み物件なのに「選べる」という価値
まずは、LDKの写真をご覧ください！
落ち着いた色の床に白いクロス、室内窓・・・
あれ？一部クロスが貼っていない？これで完成？？
と思われますよね。
「いえ、もちろんこれで完成ではありません。」
最後にお客様にクロスを選んでいただく【セレクト仕様】なのです！
リノベーション済み物件は、基本完成物件です。設備や仕様、色味も売っているものをそのまま購入するしかありません。
もちろん、「すぐ住める」、「リノベを考えることがわずらわしい」など良い点もあるのがリノベ済み物件ですが、それでも何か一つくらいは自分の好きな色を入れたい！と思われる方もいるはず。
そう思い、今回は実験的に三か所クロスを選べる仕様といたしました。
他にも洋室二部屋も一面のクロスをセレクトできます。
このお部屋を設計したデザイナーがセレクトしたサンプルクロスもありますので、あまり迷いたくない人もご安心ください。
もちろん、他のクロスと同じ白でも良い！でも問題ありません。少しでも楽しんでいただければと思います。
お値段は＋でいただかないので安心してくださいね！
イメージ画像はこちら、ワークスペースの裏側をアクセントにすると印象が変わりますよね。
こだわりポイント② 2LDK＋ワークスペース＋WIC｜ちょうどいい間取り
今回の間取りは、2LDK＋ワークスペース＋ウォークインクローゼット
リビングはゆったりとした広さを確保しながら、
ワークスペースは室内窓でゆるやかにつながる設計です。
・お子さんの勉強スペース
・在宅ワーク
・趣味の空間
など、家族それぞれの使い方に対応できます。
磁石でくっつくクロス！マグマジック
中一不動産／ホームタウンのリノベーション済み物件のこだわりとして、毎回取り入れているのが「マグマジック」という商品です。
上の写真をみていただくとわかると思いますが、壁に紙がくっついていますよね。
これはクロス自体に磁石が仕込んであるのではなく、クロスの下に薄い鉄板を仕込むことでマグネットがくっつく仕様になっている商品なんです。
かなり磁石も強いので、いろんなものがくっつきます。そこまで金額はかからずに一工夫で暮らしを彩る仕様となっています！
WICの床はあえてカーペット！
またこのお部屋は、ファミリーで使いやすい収納として
ウォークインクローゼットも確保しています。
今回は、このWICのみ床をカーペットにしました。家族が着替えることにもなるクローゼットなので、
足触りの良い、冷たくないカーペットにしました。こちらも小さなこだわりポイントです。
こだわりポイント③ 設備面のこだわり 食洗器＋浴室乾燥機＋ガラストップコンロ
私たち中一不動産／ホームタウンでリノベーション済み物件は、設備の機能にもこだわりがあります。
・食洗器
食後の洗い物の手間を減らせるのが大きなメリットです。
手洗いに比べて節水にもなり、家事の時間を短縮できます。
共働きのご家庭や、子育て中のご家庭には特に嬉しい設備です！
・浴室乾燥機
天候に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせます。
花粉や梅雨の時期でも安心して室内干しができるのがポイントです。
また、浴室のカビ対策としても効果的！
■ ガラストップコンロ
表面がフラットで汚れが付きにくく、お手入れが簡単です。
見た目もすっきりとしており、キッチン全体の印象を引き締めてくれます。
日々の掃除のしやすさを実感しやすい設備のひとつです。
こだわりポイント④ 細部まで整えた、今回のリノベーション
今回の住まいでは、他にも細かな部分にもこだわっています。
・ドライオークの落ち着いたフローリング
・間接照明を取り入れた洗面空間
・玄関のエコカラット
ペット可の物件だからこそのフローリング
さらに、ペットと暮らすことを前提に、床材も配慮しています。
朝日ウッドテックのペットのための突板フローリング！
ドライウォークという新色で、ウォルナットに近い濃い色目で高級感がありつつナチュラルでもある雰囲気のあるカラー。
シートフローリングではないので、自然の木のぬくもりがつたわります！私たちは見た目だけでなく、日々の使いやすさも大切にしています。
家賃と変わらない支払いで、マイホームという選択
今回の物件は、資金計画の面でも現実的な設定にしました。
例えば、
・ボーナス払い：月5万円併用
・月々の住宅ローン：約6万5千円前後
ここに、
・管理費
・修繕積立金
・駐車場代
を含めても、月々の総支払いは10万円以内に収まる想定です。
これは、緑区で
家賃8万〜10万円の賃貸にお住まいのファミリー層にとって、大きく生活を変えずに検討できるラインです。
同じくらいの支払いで、
・滝ノ水という人気エリア
・ペット可マンション
・リノベーション済みの快適な室内
が手に入ると考えると、現実的な選択肢のひとつではないでしょうか。
滝ノ水でリノベーション済みマンションを選ぶということ
滝ノ水エリアの特徴や、なぜ人気があるのかについては、こちらのコラムでも詳しくご紹介しています。
今回はさらに、
・一部クロスを選べる
・使いやすい間取りに再設計
・価格も現実的
という、バランスの取れた住まいになったと思っています。
滝ノ水でリノベーション済みマンションを探している方へ
滝ノ水エリアで中古マンションやリノベーション済み物件をお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください。
今回のように、
「完成されている安心感」と
「少しだけ選べる自由さ」
この両方を持った住まいは、それほど多くありません。
中一不動産／ホームタウンのこだわりのつまったリノベーション済み物件を是非ご覧下さい！
※こちらのお部屋は私たちが売主ですので、仲介手数料は不要です！
■ あわせて読みたいコラム
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・滝ノ水のリノベーション済みマンション｜間取りビフォー・アフター
