不動産
皆さんこんにちは、今回は中古住宅購入を検討されている方に、参考として、他の人は何を考えて住宅購入しているのか？？というテーマで一緒に考えていきたいと思います。
やはり駅近！！
やっぱり多いのが、駅が近いからということです。
特に徒歩5分程度の物件は好まれる方は多いです。
ですが、駅に近いが駐車場がないという物件も多々あります。
最終的には「駐車場が欲しいよね」ということで、違う物件を探してしまう方が多いです。
また、駅が近いので収益性をしっかり考えられる方も多いです。将来、転売可能か資金のシミュレーションをお願いしてくるお客様もいらっしゃいます。
そんな方には、転売以外にも、賃貸という選択肢もありますよとアドバイスします。
特に徒歩5分程度の物件は好まれる方は多いです。
ですが、駅に近いが駐車場がないという物件も多々あります。
最終的には「駐車場が欲しいよね」ということで、違う物件を探してしまう方が多いです。
また、駅が近いので収益性をしっかり考えられる方も多いです。将来、転売可能か資金のシミュレーションをお願いしてくるお客様もいらっしゃいます。
そんな方には、転売以外にも、賃貸という選択肢もありますよとアドバイスします。
素敵だなぁペットとの暮らし。
ペットは家族以上・・・そんな方も最近多いです。
当然、ペット可の物件を探している方も多いです。最近の例として、以前まではペット禁止というマンションでしたが、規約が変わりペット可になった物件がありました。珍しい例ですが、物件探しも日々時間をかけて行うことが大切だと感じました。
ペットも大きさや頭数などが制限されているところがほとんどです。
不動産屋経由でしっかり確認しましょう。
ペットがひっかいていいようなクロスもあります。犬や猫を飼う前提でのリフォームを検討される方も多くなってきました。
当然、ペット可の物件を探している方も多いです。最近の例として、以前まではペット禁止というマンションでしたが、規約が変わりペット可になった物件がありました。珍しい例ですが、物件探しも日々時間をかけて行うことが大切だと感じました。
ペットも大きさや頭数などが制限されているところがほとんどです。
不動産屋経由でしっかり確認しましょう。
ペットがひっかいていいようなクロスもあります。犬や猫を飼う前提でのリフォームを検討される方も多くなってきました。
バリアフリーのある暮らし。
最新のマンションですと、バリアフリーは標準的な設備になります。ですが、築年数が古い物件ですと、やはりスロープがなく、階段が中心となり車いすの方には大きな問題となります。
築年数が多くても、マンション改修の際に、スロープを別途設置するマンションも増えてきました。
車いすでの生活ですと、住宅から徒歩圏内に、スーパーや公園が近くにあると、非常に暮らしやすいと思います。コンビニも便利ですね。
予算内であれば、間取りの変更はもちろん、部屋の段差もリノベーションで解消することも可能ですね。
築年数が多くても、マンション改修の際に、スロープを別途設置するマンションも増えてきました。
車いすでの生活ですと、住宅から徒歩圏内に、スーパーや公園が近くにあると、非常に暮らしやすいと思います。コンビニも便利ですね。
予算内であれば、間取りの変更はもちろん、部屋の段差もリノベーションで解消することも可能ですね。
新築か中古か？？
中古マンションを購入される新婚のお客様も多いです。何件かご案内して、マンションの見た目が気になる方が多いです。新婚だから、できるだけ素敵な場所で一緒に暮らしたいと思うのは当然かもしれません。
いろいろご案内している中で、結局、予算を増やして新築マンションに方向を変えるお客様もいらっしゃいます。
中古＋リノベという買い方は、一つの選択肢です。お好みのエリアに新築物件があり、予算が合うなら新築購入もよりよい選択肢だと思います。
いろいろご案内している中で、結局、予算を増やして新築マンションに方向を変えるお客様もいらっしゃいます。
中古＋リノベという買い方は、一つの選択肢です。お好みのエリアに新築物件があり、予算が合うなら新築購入もよりよい選択肢だと思います。
最後に、、
お客様一人ひとりに生活があるように、物件購入もオンリーワンの道筋です。
ぜひ、物件探しを楽しんでいただきたいと思います。
あまりに希望の物件がなくて、疲れて「まあ賃貸にするか」というお客様もいらっしゃいます。
物件購入はご縁ですので、いいご縁のために日々準備しておくことが大切だと思います。
ぜひ、物件探しを楽しんでいただきたいと思います。
あまりに希望の物件がなくて、疲れて「まあ賃貸にするか」というお客様もいらっしゃいます。
物件購入はご縁ですので、いいご縁のために日々準備しておくことが大切だと思います。
